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Baubewilligung in Biel/Biennefür Pergola, Lamellendach, Carport, Gartenhaus und Pool
Für Kleinbauten in Biel/Bienne gilt das Baurecht des Kantons Bern plus das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde. Wir erstellen das komplette Gesuch, reichen es bei der zuständigen Baubehörde ein und begleiten bis zum Entscheid: Festpreis ab CHF 690.
Digitaler Service der SL Handel GmbH mit Sitz in Zug für Ihr Vorhaben in Biel/Bienne.
Was in Biel/Bienne eine Bewilligung braucht
| Objekt | Einstufung (Kanton Bern) | Regel |
|---|---|---|
| Pergola | Kommt auf Grösse und Standort an | Als unbeheizte Kleinbaute bis 10 m² und 2,5 m Höhe bewilligungsfrei, sofern funktionell zur Hauptbaute gehörend. Grösser oder mit Dach: Baugesuch (kleines Verfahren möglich). |
| Lamellendach | Baubewilligung nötig | Überdachte Sitzplätze über 10 m² sind baubewilligungspflichtig; kleines Baubewilligungsverfahren ohne Publikation ist oft möglich. |
| Sitzplatzüberdachung | Baubewilligung nötig | Sitzplatzüberdachungen über 10 m² brauchen eine Baubewilligung. |
| Carport | Baubewilligung nötig | Carports über 10 m² sind bewilligungspflichtig (praktisch jeder Carport). |
| Gartenhaus | Kommt auf Grösse und Standort an | Unbeheizte Gartenhäuser bis 10 m² und 2,5 m sind bewilligungsfrei; darüber Baugesuch. Allseitig geschlossene «Gartenhallen» gelten als bewohnt und sind immer bewilligungspflichtig. |
| Pool | Baubewilligung nötig | Fest eingebaute Pools sind bewilligungspflichtig. |
| Wärmepumpe (Aussengerät) | Kommt auf Grösse und Standort an | Luft-Wasser-Wärmepumpen sind unter Einhaltung der kantonalen Richtlinien (Lärm, Abstand) bewilligungsfrei; sonst Baugesuch. |
| Solaranlage (Sonderfall) | Kommt auf Grösse und Standort an | Angepasste Dach-/Fassadenanlagen und freistehende Kleinanlagen bis 10 m²: Meldung bzw. frei. Schutzgebiete, grössere Freiflächen, Solar-Carport: Baugesuch über eBau. |
Diese Tabelle zeigt die kantonalen Regeln. Die Gemeinde Biel/Bienne kann in Kernzonen, Ortsbildschutzgebieten und über das Baureglement zusätzliche Vorgaben machen. Wir prüfen Zonenplan und Reglement für Ihre Parzelle. Kantonale Informationsquelle.
Biel/Bienne auf einen Blick
- Zuständige Stelle
- Stadtplanung, Baubewilligungen und Kontrollen Biel/Bienne
- Eingabe
- Das Baugesuch wird online über eBau eingereicht und zusätzlich zweifach ausgedruckt und unterschrieben per Post an die Stadtplanung geschickt.
- Bau- und Zonenreglement
- Reglement und Zonenplan Biel/Bienne
- Gebühren der Gemeinde
- Nach dem Gebührentarif der Gemeinde, direkt an die Gemeinde.
- Katasterplan
- Aus dem Geoportal des Kantons Bern; den Auszug besorgen wir.
- Planverfasser
- Keine formelle Berufsqualifikation vorgeschrieben; Anforderungen an Pläne nach Art. 15 ff. BewD.
Hinweis: zonenplan_url ist das Baureglement (BauRB, Fassung BMBV-Anpassung).
Amtliche Quellen geprüft am 24.10.2026. Massgebend sind die Angaben der Gemeinde.
Was kostet ein Baugesuch in Biel/Bienne?
| Vorabklärung: Braucht es eine Bewilligung? | CHF 149wird angerechnet |
| Komplettes Gesuch für Pergola, Lamellendach, Carport, Gartenhaus, Pool oder Wärmepumpe | CHF 690Festpreis |
| Solar-Sonderfall (Kernzone, Schutzobjekt, Solar-Carport) | CHF 1'290Festpreis |
| Gebühr der Gemeinde Biel/Bienne | nach Tarifzahlen Sie der Gemeinde |
Beispiel: Lamellendach mit 20 m² an Ihrem Haus in Biel/Bienne. Sie zahlen uns CHF 690 für Dossier, Einreichung und Rückfragen. Die Gemeinde stellt ihre Bewilligungsgebühr separat in Rechnung. Den voraussichtlichen Betrag nennen wir Ihnen in der Vorabklärung.
Festpreis für Biel/Bienne anfragenUnterlagen für Ihr Baugesuch in Biel/Bienne
Sie liefern wenig, den Rest erledigen wir. So sieht die Aufteilung aus:
Das schicken Sie uns
- Adresse des Grundstücks in Biel/Bienne
- 3 bis 5 Fotos vom Standort (Fassade, Sitzplatz, Richtung Grenze)
- Masse oder Herstellerzeichnung des Produkts
- Unterschrift der Bauherrschaft und der Grundeigentümer
- Bei Stockwerkeigentum: Zustimmung der Gemeinschaft
Das besorgen und erstellen wir
- Katasterplan aus der amtlichen Vermessung
- Situationsplan mit Objekt, Massen und Grenzabständen
- Gesuchsformular im Kanton Bern, vollständig ausgefüllt
- Baubeschrieb, Ansichten und Beilagenverzeichnis
- Prüfung von Zonenplan und Reglement Biel/Bienne
- Je nach Objekt: Lärmnachweis (Wärmepumpe), Nachbarzustimmung
Häufige Fragen zu Baugesuchen in Biel/Bienne
Wo reiche ich in Biel/Bienne ein Baugesuch ein?
Das Baugesuch wird online über eBau eingereicht und zusätzlich zweifach ausgedruckt und unterschrieben per Post an die Stadtplanung geschickt. Zuständig ist die Stelle «Stadtplanung, Baubewilligungen und Kontrollen» der Gemeinde Biel/Bienne.
Brauche ich in Biel/Bienne eine Bewilligung für ein Lamellendach?
Überdachte Sitzplätze über 10 m² sind baubewilligungspflichtig; kleines Baubewilligungsverfahren ohne Publikation ist oft möglich. Grundlage: Art. 1a BauG, Art. 6 BewD.
Ist ein Gartenhaus in Biel/Bienne bewilligungsfrei?
Unbeheizte Gartenhäuser bis 10 m² und 2,5 m sind bewilligungsfrei; darüber Baugesuch. Allseitig geschlossene «Gartenhallen» gelten als bewohnt und sind immer bewilligungspflichtig. Grundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a BewD.
Was kostet ein Baugesuch in Biel/Bienne?
Bei uns CHF 690 Festpreis für das komplette Gesuch inklusive Einreichung und Rückfragen, die Vorabklärung (CHF 149) wird angerechnet. Die Gebühr der Behörde kommt dazu und richtet sich nach dem Gebührentarif der Gemeinde Biel/Bienne. Den voraussichtlichen Betrag nennen wir in der Vorabklärung.
Wer darf in Biel/Bienne die Baugesuchspläne erstellen?
Keine formelle Berufsqualifikation vorgeschrieben; Anforderungen an Pläne nach Art. 15 ff. BewD.
Bereits gebaut in Biel/Bienne?
Verlangt die Gemeinde Biel/Bienne ein nachträgliches Baugesuch, zählt die Frist. Wir bestätigen sie am selben Werktag, prüfen die Bewilligungsfähigkeit und reichen in 3 Werktagen ein. Zum nachträglichen Baugesuch →
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Baugesuch in Biel/Bienne, ab CHF 690.
Einschätzung in 2 Werktagen. Unverbindlich.