Festpreise. Sie wissen vorher, was es kostet.
Keine Stundenabrechnung, keine Überraschungen. Jeder Preis gilt pro Dossier und umfasst Einreichung und Rückfragen bis zum Entscheid.
Vorabklärung
Brauche ich eine Bewilligung, und welche?
- Prüfung Zone, Baureglement und kantonale Regel für Ihr Objekt
- Schriftliche Einschätzung mit Verfahren, Unterlagen und Gebührenrahmen
- Empfehlung: bewilligungsfrei, Meldung oder Baugesuch
- Antwort innert 2 Werktagen
Für wen: Wer sich nicht sicher ist, ob ein Gesuch nötig ist.
AnfragenKleinbaugesuch
Pergola, Lamellendach, Carport, Gartenhaus, Pool, Wärmepumpe.
- Komplettes Gesuchsdossier: kantonales Formular, Baubeschrieb, Beilagenverzeichnis
- Situationsplan 1:500 mit eingezeichnetem Objekt und Abständen
- Grundriss, Schnitt und Ansicht mit Massen
- Vorlage Nachbarunterschriften und Anleitung Baugespann
- Einreichung bei der Gemeinde, Beantwortung von Rückfragen
- Fristen- und Statusverfolgung bis zum Entscheid
Für wen: Hausbesitzer und Händler, die eine saubere Eingabe ohne Architekt wollen.
AnfragenNachträgliches Baugesuch
Brief von der Gemeinde? Wir legalisieren, bevor die Frist läuft.
- Sofortige Fristbestätigung an die Gemeinde (Fristerstreckung, falls nötig)
- Analyse des Verstosses und der Bewilligungsfähigkeit
- Komplettes nachträgliches Gesuchsdossier
- Stellungnahme an die Baubehörde
- Begleitung bis zum Entscheid, inkl. Rückfragen
Für wen: Alle, die eine Aufforderung zur nachträglichen Einreichung oder eine Rückbau-Androhung erhalten haben.
AnfragenBaugesuch Solar-Sonderfall
Solar-Carport, Kernzone, Denkmalschutz, Freifläche, Solarzaun.
- Prüfung Schutzstatus (ISOS, Inventare, Kernzone) und Gestaltungsvorgaben
- Komplettes Baugesuchsdossier inkl. Gestaltungsnachweis
- Koordination mit Solarteur, Netzbetreiber und Denkmalpflege
- Einreichung und Begleitung bis zum Entscheid
Für wen: Solarteure und Hausbesitzer, deren Anlage nicht ins Meldeverfahren passt.
AnfragenHändler-Paket
Für Pergola-, Storen-, Carport-, Pool- und Wärmepumpen-Händler.
- Weisses Etikett: Gesuch läuft unter Ihrem Namen oder unserem
- Fixer Partnerpreis, Sie verrechnen weiter oder schenken es als Abschlussargument
- Übergabe per E-Mail mit Herstellerzeichnung, wir machen den Rest
- Monatliche Sammelrechnung, Status-Dashboard
- Provision 10 % auf alle Direktkunden, die Sie uns vermitteln
Für wen: Betriebe, die am Baugesuch keine Aufträge mehr verlieren wollen.
AnfragenWas im Festpreis enthalten ist, und was nicht
Enthalten: Vorabklärung, Beschaffung von Katasterplan, Zonenplan und Baureglement, alle Formulare und Pläne, Baubeschrieb, Einreichung, Beantwortung von Rückfragen und Nachforderungen der Gemeinde, Fristenüberwachung, Statusmeldungen per E-Mail. In Luzern die Mitunterzeichnung durch einen qualifizierten Planverfasser.
Nicht enthalten: Gebühren der Gemeinde und des Kantons (bei Kleinbauten meist CHF 150 bis 1'500), Baugespann-Material, Grundbuchauszug (CHF 20 bis 50), Fachnachweise Dritter (zum Beispiel Statik, Energienachweis für Wintergärten, Schallgutachten), Einsprache- und Beschwerdeverfahren, Vor-Ort-Termine ausserhalb der Zentralschweiz.
Zahlung
Nach der Vorabklärung erhalten Sie den Festpreis und einen Zahlungslink (TWINT oder Karte). Das Dossier starten wir nach Zahlungseingang. Händler erhalten eine monatliche Sammelrechnung mit 20 Tagen Zahlungsfrist.
Mehrere Objekte oder mehrere Parzellen
Zwei Objekte auf derselben Parzelle (zum Beispiel Lamellendach und Gartenhaus) gehen in ein gemeinsames Gesuch: Festpreis des grösseren Objekts plus CHF 290. Mehrfamilienhäuser und Verwaltungen erhalten eine Offerte.
Nicht sicher, welches Paket?
Starten Sie mit der Anfrage, wir sagen Ihnen in 2 Werktagen, was es braucht.