Wärmepumpe (Aussengerät) im Kanton Zürich: Baubewilligung nötig?

Was im Kanton Zürich konkret gilt

Beim Heizungsersatz ist das Aussengerät der Knackpunkt: Lärmschutznachweis, Abstand zum Nachbarn und Gestaltung. Mehrere Kantone kennen dafür ein Meldeverfahren, aber nur, wenn der Lärmnachweis stimmt. Sonst braucht es ein ordentliches Gesuch.

Bewilligungsfrei im Kanton Zürich: Bauten und Anlagen bis 2,5 m Gesamthöhe und 6 m² Bodenfläche sind in Bauzonen bewilligungsfrei, nicht aber in Kernzonen, Schutzgebieten und im Geltungsbereich von Schutzanordnungen (§ 1 lit. a BVV).

Verfahren: Für Gartenhäuser und Schöpfe gilt das Anzeigeverfahren (§ 14 BVV), für kleinere Vorhaben das vereinfachte Verfahren ohne Aussteckung und Publikation. Die Gemeinde entscheidet über das Verfahren.

Eingabe: eBaugesucheZH (digitale Eingabe in allen Gemeinden).

Unser Festpreis für einer Wärmepumpe im Kanton Zürich

• Vorabklärung CHF 149, schriftliche Einschätzung mit Verfahren, Unterlagen und Gebührenrahmen Ihrer Gemeinde. Wird beim Gesuch angerechnet.
• Baugesuch CHF 690, komplettes Dossier, Einreichung, Rückfragen und Fristen bis zum Entscheid. Exkl. Gemeindegebühren.
• Nachträgliches Baugesuch CHF 990, wenn einer Wärmepumpe bereits steht und die Gemeinde ein Gesuch verlangt.

Häufige Fragen

Ist Wärmepumpe (Aussengerät) im Kanton Zürich bewilligungspflichtig?

Kommt auf Grösse und Standort an. Luft-Wasser-Wärmepumpen können im Meldeverfahren erstellt werden, wenn der Lärmschutznachweis erbracht ist und sie die Vorgaben einhalten; sonst Baugesuch. Grundlage: § 1 BVV, LSV.

Welches Verfahren gilt im Kanton Zürich?

Für Gartenhäuser und Schöpfe gilt das Anzeigeverfahren (§ 14 BVV), für kleinere Vorhaben das vereinfachte Verfahren ohne Aussteckung und Publikation. Die Gemeinde entscheidet über das Verfahren.

Wer darf das Gesuch im Kanton Zürich einreichen?

Keine formelle Berufsqualifikation für Planverfasser vorgeschrieben; Pläne müssen den Anforderungen der BVV entsprechen und von Bauherrschaft und Grundeigentümer unterschrieben sein. Sie erteilen uns eine Vollmacht; Bauherrschaft und Grundeigentümer unterschreiben das Gesuch.

Was kostet das Baugesuch für einer Wärmepumpe im Kanton Zürich?

Unser Festpreis beträgt CHF 690 für das komplette Dossier inklusive Einreichung und Rückfragen. Die Gemeindegebühren kommen dazu (bei Kleinbauten meist CHF 150 bis 1'500).