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Licenza edilizia nel Cantone di Zurigoper pergola, tetto a lamelle, carport, casetta da giardino, piscina e altro

Che cosa è esente da licenza nel Cantone di Zurigo, che cosa richiede una notifica e quando è obbligatoria una domanda di costruzione, con base legale e il nostro servizio a prezzo fisso per città e paesi di tutto il Cantone.

Esente da licenza nel Cantone di Zurigo: Costruzioni e impianti fino a 2,5 m di altezza totale e 6 m² di superficie sono esenti da licenza nelle zone edificabili, ma non nelle zone del nucleo, nelle zone protette e nell'ambito di provvedimenti di protezione (§ 1 lett. a BVV).
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Mi serve una licenza edilizia?

Prima valutazione gratuita in 20 secondi: 9 Cantoni, 8 oggetti, aggiornata a ottobre 2026.

Tutti gli oggetti nel Cantone di Zurigo in sintesi

OggettoClassificazioneRegolaBase legale
Pergola Dipende da dimensioni e ubicazione Una pergola aperta fino a 2,5 m di altezza e 6 m² di superficie è esente da licenza. Le pergole più grandi sono soggette a licenza, di solito con procedura semplificata o tramite notifica.§ 1 lit. a BVV
Tetto a lamelle Licenza edilizia necessaria Un tetto a lamelle è considerata una pergola coperta o una copertura della terrazza ed è soggetta a licenza. A seconda del Comune, procedura di notifica o procedura semplificata.§ 309 PBG, § 1 BVV
Copertura della terrazza Licenza edilizia necessaria Le coperture delle terrazze sono espressamente soggette a licenza.§ 309 PBG
Carport Licenza edilizia necessaria Carport e garage sono soggetti a licenza edilizia.§ 309 PBG
Casetta da giardino Dipende da dimensioni e ubicazione Le casette da giardino fino a 2,5 m di altezza e 6 m² sono esenti da licenza (salvo nucleo o zona protetta). Oltre: procedura di notifica per casette da giardino e ripostigli.§ 1 lit. a, § 14 lit. m BVV
Piscina Licenza edilizia necessaria Le piscine fisse sono soggette a licenza (modifica del terreno, impiantistica, smaltimento delle acque).§ 309 PBG
Pompa di calore (unità esterna) Dipende da dimensioni e ubicazione Le pompe di calore aria-acqua possono essere installate con procedura di notifica (Meldeverfahren) se è fornita la prova di protezione fonica e sono rispettate le prescrizioni; altrimenti domanda di costruzione.§ 1 BVV, LSV
Impianto solare (caso speciale) Dipende da dimensioni e ubicazione Impianti su tetto e facciata sufficientemente adattati: notifica. Nei nuclei, in caso di protezione del paesaggio urbano o dei monumenti, se isolati o come carport solare: licenza edilizia tramite eBaugesucheZH.Art. 18a RPG, § 2a BVV

Procedura nel Cantone Zurigo

Base legale: legge sulla pianificazione e l'edilizia (PBG) e ordinanza sulla procedura edilizia (BVV). Alla pagina informativa cantonale.

Inoltro: eBaugesucheZH; la data di passaggio, le firme e gli eventuali allegati cartacei dipendono dal Comune.

Progettista: nessuna qualifica professionale formale prescritta per i progettisti; i piani devono soddisfare i requisiti della BVV ed essere firmati dal committente e dal proprietario del fondo.

Per casette da giardino e ripostigli vale la procedura di notifica (§ 14 BVV), per progetti minori la procedura semplificata senza modinatura né pubblicazione. Il Comune decide la procedura.

Come procede la Sua domanda con noi nel Cantone Zurigo

  1. Richiesta. Lei ci invia indirizzo, oggetto, misure e foto, tramite modulo, e-mail o WhatsApp. Richiede 3 minuti.
  2. Verifica preliminare. Entro 2 giorni lavorativi saprà se il progetto è esente da licenza, soggetto a notifica o a domanda di costruzione, con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti.
  3. Conferma. Lei conferma tramite il link di pagamento e firma la procura in forma digitale.
  4. Incarto. Allestiamo moduli, descrizione della costruzione, planimetria, pianta, sezione e allegati, in modo completo e conforme ai requisiti del Comune.
  5. Inoltro. Lei firma, noi inoltriamo la domanda (in forma digitale o per posta) e Le confermiamo la ricezione.
  6. Decisione. Rispondiamo alle richieste del Comune. Lei riceve la decisione dell'autorità e informazioni sui passi successivi.

Quesiti sulla domanda di costruzione nel Cantone di Zurigo

Cosa è esente da licenza nel Cantone Zurigo?

Costruzioni e impianti fino a 2,5 m di altezza totale e 6 m² di superficie sono esenti da licenza nelle zone edificabili, ma non nelle zone del nucleo, nelle zone protette e nell'ambito di provvedimenti di protezione (§ 1 lett. a BVV).

Come presento una domanda di costruzione nel Cantone Zurigo?

eBaugesucheZH; la data di passaggio, le firme e gli eventuali allegati cartacei dipendono dal Comune. Per casette da giardino e rimesse vale la procedura di notifica (§ 14 BVV), per i progetti minori la procedura semplificata senza picchettatura né pubblicazione. Il Comune decide sulla procedura.

Chi può allestire piani di costruzione nel Cantone di Zurigo?

Per i progettisti non è prescritta alcuna qualifica professionale formale; i piani devono soddisfare i requisiti della BVV ed essere firmati da committente e proprietario del fondo.

Costi e prestazioni per la domanda di costruzione · Prepararla da sé o farla allestire? · Termine per il dossier e procedura delle autorità

Città e Comuni

Inoltrare una domanda di costruzione: guide locali nel Cantone di Zurigo

Inoltro digitale, allegati cartacei e firme non sono uguali ovunque. Queste pagine locali contengono indicazioni con una fonte ufficiale.

Uffici ufficiali nel Cantone di Zurigo

Utilizziamo queste pagine dell'amministrazione cantonale per ogni domanda. Verificate il 24.10.2026.

Tutte le fonti per Comune: elenco delle fonti.

Pagine locali nel Cantone di Zurigo

Ogni Comune ha il proprio regolamento edilizio e delle zone. Lo verifichiamo per la Sua ubicazione, anche se il Suo paese non ha una pagina locale qui.

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Domanda di costruzione nel Cantone di Zurigo, da CHF 690, in 5 giorni lavorativi.

Valutazione in 2 giorni lavorativi. Senza impegno.

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