Domande e risposte.
Tutto ciò che i clienti vogliono sapere prima della prima richiesta.
Quanto costa far allestire una domanda di costruzione?
La nostra domanda per piccola costruzione costa CHF 690 per l'incarto nella misura concordata, inoltro e risposte alle richieste inclusi. La verifica preliminare costa CHF 149 e viene computata sulla domanda successiva. Si aggiungono gli emolumenti delle autorità e le prestazioni supplementari concordate.
Posso inoltrare una domanda di costruzione senza architetto?
I requisiti dipendono dal Cantone e dal progetto. Verifichi se deve partecipare un progettista qualificato e quali firme sono richieste. La procura e i requisiti tecnici vengono definiti per la concreta via d'inoltro.
Quanto tempo ci vuole per ottenere la licenza edilizia?
Il nostro termine per l'incarto della domanda per piccola costruzione è di 5 giorni lavorativi dalla ricezione del pagamento e di tutta la documentazione necessaria. La durata dell'esame da parte dell'autorità ne è indipendente e dipende dalla procedura applicabile, dai servizi specialistici, da eventuali richieste e da eventuali opposizioni.
Quali documenti devo fornire per la richiesta?
Indichi l'indirizzo, l'oggetto e le dimensioni e tenga pronte foto e i piani esistenti o i disegni del fabbricante. Per gli oggetti già costruiti vanno aggiunte le lettere ricevute dall'autorità edilizia. I documenti necessari per l'inoltro vero e proprio vengono chiariti in base all'ubicazione.
Posso utilizzare i piani del fabbricante esistenti?
Sì, come base per la verifica. Devono corrispondere al prodotto effettivamente previsto. Chiariamo quali planimetrie, misure, moduli, firme o attestazioni tecniche sono necessari in aggiunta.
Lavorate anche nel mio Comune?
Trattiamo domande per piccole costruzioni in tutti i Comuni dei Cantoni di Zurigo, Argovia, Zugo, Lucerna, Berna, Soletta, Basilea Campagna, San Gallo e Turgovia. Il servizio è digitale e viene fornito da SL Handel GmbH con sede a Zugo.
Quanto costa in più il Comune?
Le tasse delle autorità non sono comprese nel prezzo dell'incarto. Dipendono dalla tariffa applicabile e dal progetto concreto. Gli estratti ufficiali a pagamento e le attestazioni tecniche di terzi vengono chiariti in aggiunta alle prestazioni concordate.
Garantite la licenza edilizia?
No. Sulla licenza e su eventuali condizioni decide l'autorità competente. Il nostro incarico riguarda la verifica concordata, l'allestimento dell'incarto, l'inoltro e l'accompagnamento nelle richieste di chiarimento.
Che cosa succede se il Comune richiede documenti supplementari?
Rispondiamo alle richieste di chiarimento ed evadiamo le richieste di complementi nell'ambito dell'incarto concordato. Attestazioni tecniche supplementari, modifiche del progetto e procedure di opposizione o di ricorso vengono chiarite separatamente.
Come pago?
Dopo la conferma dell'offerta riceve i dati di pagamento. Il termine per l'incarto decorre dal ricevimento del pagamento e di tutti i documenti necessari. Le aziende partner ricevono il conteggio concordato nel mandato.