Domanda di costruzione a Berna
Modalità di inoltro locale e documentazione
Fonte verificata: 24.10.2026
Cantone di Berna24 pagine locali · tutti i Comuni serviti
Licenza edilizia nel Cantone di Bernaper pergola, tetto a lamelle, carport, casetta da giardino, piscina e altro
Cosa è esente da licenza nel Cantone Berna, cosa richiede una notifica e quando una domanda di costruzione è obbligatoria, con la base legale e il nostro servizio a prezzo fisso per città e paesi di tutto il Cantone.
Esente da licenza nel Cantone di Berna: Le piccole costruzioni non riscaldate fino a 10 m² di superficie e 2,5 m di altezza, non abitate né utilizzate a scopo commerciale e funzionalmente legate a un edificio principale, sono esenti da licenza (art. 6 cpv. 1 lett. a BewD).
Panoramica di tutti gli oggetti nel Cantone di Berna
| Oggetto | Classificazione | Regola | Base legale |
|---|---|---|---|
| Pergola | Dipende da dimensioni e ubicazione | Esente da licenza come piccola costruzione non riscaldata fino a 10 m² e 2,5 m di altezza, se funzionalmente legata all'edificio principale. Più grande o con tetto: domanda di costruzione (procedura semplificata possibile). | Art. 6 cpv. 1 lett. a BewD |
| Tetto a lamelle | Licenza edilizia necessaria | Le terrazze coperte oltre 10 m² sono soggette a licenza edilizia; spesso è possibile una piccola procedura senza pubblicazione. | Art. 1a BauG, art. 6 BewD |
| Copertura della terrazza | Licenza edilizia necessaria | Le coperture della terrazza oltre 10 m² richiedono una licenza edilizia. | Art. 6 BewD |
| Carport | Licenza edilizia necessaria | I carport di oltre 10 m² sono soggetti a licenza (praticamente ogni carport). | Art. 6 BewD |
| Casetta da giardino | Dipende da dimensioni e ubicazione | Le casette da giardino non riscaldate fino a 10 m² e 2,5 m sono esenti da licenza; oltre, domanda di costruzione. Le «verande da giardino» chiuse su tutti i lati sono considerate abitabili e sono sempre soggette a licenza. | Art. 6 cpv. 1 lett. a BewD |
| Piscina | Licenza edilizia necessaria | Le piscine fisse sono soggette a licenza. | Art. 1a BauG |
| Pompa di calore (unità esterna) | Dipende da dimensioni e ubicazione | Le pompe di calore aria-acqua sono esenti da licenza se rispettano le direttive cantonali (rumore, distanze); altrimenti serve una domanda di costruzione. | Art. 6 Abs. 1 lit. f BewD |
| Impianto solare (caso speciale) | Dipende da dimensioni e ubicazione | Impianti adattati su tetto o facciata e piccoli impianti isolati fino a 10 m²: notifica o esenzione. Zone protette, superfici libere più grandi, carport solare: domanda di costruzione tramite eBau. | Art. 6 Abs. 1 lit. f BewD, Art. 18a RPG |
Procedura nel Cantone di Berna
Base legale: legge edilizia (BauG) e decreto sulla procedura di licenza edilizia (BewD). Alla pagina informativa cantonale.
Inoltro: in forma digitale tramite eBau del Cantone di Berna; molti Comuni richiedono inoltre due esemplari cartacei firmati.
Progettista: nessuna qualifica professionale formale prescritta; requisiti dei piani secondo gli art. 15 segg. BewD.
Per i progetti minori esiste la piccola procedura di licenza edilizia senza pubblicazione. Se il progetto si trova in una zona protetta, presso un corso d'acqua o entro la distanza dal bosco, è sempre soggetto a licenza (art. 7 BewD).
Come si svolge con noi la Sua domanda nel Cantone di Berna
- Richiesta. Lei ci invia indirizzo, oggetto, misure e foto, tramite modulo, e-mail o WhatsApp. Richiede 3 minuti.
- Verifica preliminare. Entro 2 giorni lavorativi saprà se il progetto è esente da licenza, soggetto a notifica o a domanda di costruzione, con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti.
- Conferma. Lei conferma tramite il link di pagamento e firma la procura in forma digitale.
- Incarto. Allestiamo moduli, descrizione della costruzione, planimetria, pianta, sezione e allegati, in modo completo e conforme ai requisiti del Comune.
- Inoltro. Lei firma, noi inoltriamo la domanda (in forma digitale o per posta) e Le confermiamo la ricezione.
- Decisione. Rispondiamo alle richieste del Comune. Lei riceve la decisione dell'autorità e informazioni sui passi successivi.
Quesiti sulla domanda di costruzione nel Cantone di Berna
Cosa è esente da licenza nel Cantone di Berna?
Le piccole costruzioni non riscaldate fino a 10 m² di superficie e 2,5 m di altezza, non abitate né utilizzate a scopo commerciale e funzionalmente legate a un edificio principale, sono esenti da licenza (art. 6 cpv. 1 lett. a BewD).
Come presento una domanda di costruzione nel Cantone Berna?
In forma digitale tramite eBau Kanton Bern; molti Comuni richiedono inoltre due esemplari cartacei firmati. Per i progetti minori esiste la piccola procedura di licenza edilizia senza pubblicazione. Se il progetto si trova in una zona protetta, presso un corso d'acqua o entro la distanza dal bosco, è sempre soggetto a licenza (art. 7 BewD).
Chi può allestire piani di costruzione nel Cantone di Berna?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale; requisiti per i piani secondo Art. 15 segg. BewD.
Costi e prestazioni per la domanda di costruzione · Prepararla da sé o farla allestire? · Termine per il dossier e procedura delle autorità
Città e Comuni
Presentare una domanda di costruzione: guide locali nel Cantone Berna
Inoltro digitale, allegati cartacei e firme non sono uguali ovunque. Queste pagine locali contengono indicazioni con una fonte ufficiale.
Domanda di costruzione a Thun
eBau con inoltro cartaceo aggiuntivo
Fonte verificata: 24.10.2026
Domanda di costruzione a Köniz
eBau e due set cartacei firmati
Fonte verificata: 24.10.2026
Autorità ufficiali nel Cantone Berna
Utilizziamo queste pagine dell'amministrazione cantonale per ogni domanda. Verificate il 24.10.2026.
- Portale cantonale eBau per l'inoltro elettronico delle domande di costruzione (accesso con BE-Login)
- Pagina informativa del Cantone su eBau: dal 1
- Moduli cantonali per i richiedenti (moduli PDF per domande anteriori al 28
- Geoportale del Cantone di Berna (Ufficio della geoinformazione) con offerta cartografica interattiva gratuita
- Ordinanza sugli emolumenti dell'amministrazione cantonale (GebV, BSG 154.21), e
- Decreto sulla procedura di rilascio della licenza edilizia (BewD, BSG 725.1), disciplina procedura, esenzione dalla licenza e obbligo di spese
Tutte le fonti per Comune: elenco delle fonti.
Pagine locali nel Cantone di Berna
Ogni Comune ha il proprio regolamento edilizio e delle zone. Lo verifichiamo per la Sua ubicazione, anche se il Suo paese non ha una pagina locale qui.
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Valutazione in 2 giorni lavorativi. Senza impegno.