Impianto solare (caso particolare) nel Cantone Zurigo: serve la licenza edilizia?
Dipende da dimensioni e ubicazione
In breve: impianti sul tetto e in facciata sufficientemente adeguati: notifica. Nelle zone nucleo, in caso di protezione del paesaggio edificato o dei monumenti, isolati o come carport solare: licenza edilizia tramite eBaugesucheZH.
Base: art. 18a RPG, § 2a BVV. Legge sulla pianificazione e le costruzioni (PBG) e ordinanza sulla procedura edilizia (BVV). Aggiornato a ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile e al di fuori di zone nucleo e zone protette. I Comuni possono essere più severi.
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Cosa vale concretamente nel Cantone Zurigo
Dal 2026 i normali impianti su tetti e facciate richiedono solo una notifica. Restano soggetti a licenza gli impianti in zone nucleo e zone protette, su edifici protetti, gli impianti isolati, le recinzioni solari e i carport solari. Sono proprio i casi che gli installatori solari spesso tralasciano; ce ne occupiamo noi.
Esente da licenza nel Cantone di Zurigo: le costruzioni e gli impianti fino a 2,5 m di altezza totale e 6 m² di superficie sono esenti da licenza nelle zone edificabili, ma non nelle zone nucleo, nelle zone protette e nel campo d'applicazione di provvedimenti di protezione (§ 1 lett. a BVV).
Procedura: per casette da giardino e rimesse si applica la procedura di dichiarazione (§ 14 BVV), per i progetti minori la procedura semplificata senza modine né pubblicazione. Il Comune decide sulla procedura.
Inoltro: eBaugesucheZH; la data di passaggio, le firme e gli eventuali allegati cartacei dipendono dal Comune.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Zurigo e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per un impianto solare nel Cantone di Zurigo
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 1'290, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se un impianto solare è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Un impianto solare (caso particolare) è soggetto a licenza nel Cantone Zurigo?
Dipende da dimensioni e ubicazione. Impianti su tetto e facciata sufficientemente adattati: notifica. In zone del nucleo, in caso di protezione dell'insediamento o dei monumenti, isolati o come carport solare: licenza edilizia tramite eBaugesucheZH. Base legale: art. 18a RPG, § 2a BVV.
Quale procedura vale nel Cantone di Zurigo?
Per casette da giardino e ripostigli vale la procedura di notifica (§ 14 BVV), per progetti minori la procedura semplificata senza modinatura né pubblicazione. Il Comune decide la procedura.
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Zurigo?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale per gli autori dei piani; i piani devono soddisfare i requisiti della BVV ed essere firmati dal committente e dal proprietario del fondo. Ci conferite una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per un impianto solare nel Cantone di Zurigo?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 1'290 per il dossier, inoltro e domande dell'autorità compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dall'ubicazione.
Comuni del Cantone di Zurigo
Impianto solare (caso speciale) in altri Cantoni
Impianto solare (caso particolare) nel Cantone Zurigo, presentiamo noi la domanda.
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