Copertura di terrazza nel Cantone di Basilea Campagna: serve una licenza edilizia?
Licenza edilizia necessaria
In breve: le coperture della terrazza rientrano nell'edificazione e necessitano di una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni di Liestal.
Base legale: RBV. Legge sulla pianificazione del territorio e sulle costruzioni (RBG) e relativa ordinanza (RBV). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile e al di fuori dei nuclei e delle zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Cosa vale concretamente nel Cantone Basilea Campagna
Le coperture di terrazze e posti a sedere sono soggette a licenza in praticamente tutti i Cantoni, perché creano una superficie coperta. Spesso è possibile una procedura semplificata senza pubblicazione, se distanze e misure sono rispettate.
Esente da licenza nel Cantone di Basilea Campagna: le pergole tradizionali come supporto per rampicanti, le tettoie per biciclette fino a 6 m² e i posteggi non coperti presso case unifamiliari e plurifamiliari sono esenti da licenza (§ 94 RBV). Non appena una pergola protegge dalle intemperie in modo fisso o mobile, è considerata un posto a sedere coperto.
Procedura: le piccole costruzioni isolate fino a 12 m² di superficie e 2,5 m di altezza sono autorizzate dal Municipio nella procedura semplice per piccole costruzioni (§ 92 RBV). Le coperture della terrazza e i carport necessitano di una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni.
Inoltro: domanda per piccola costruzione presso il Comune, domanda ordinaria presso l'ispettorato cantonale delle costruzioni.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Basilea Campagna e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per una copertura della terrazza nel Cantone di Basilea Campagna
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se una copertura della terrazza è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Una copertura della terrazza è soggetta a licenza nel Cantone di Basilea Campagna?
Licenza edilizia necessaria. Le coperture delle terrazze rientrano nell'edificazione e richiedono una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato edilizio di Liestal. Base: RBV.
Quale procedura vale nel Cantone di Basilea Campagna?
Le piccole costruzioni isolate fino a 12 m² di superficie e 2,5 m di altezza sono autorizzate dal Municipio nella procedura semplice per piccole costruzioni (§ 92 RBV). Coperture di terrazze e carport richiedono una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni (Bauinspektorat).
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Basilea Campagna?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per una copertura per terrazza nel Cantone Basilea Campagna?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Copertura per terrazza nel Cantone Basilea Campagna, presentiamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.