Copertura della terrazza nel Cantone di Soletta: serve una licenza edilizia?
Licenza edilizia necessaria
In breve: le coperture della terrazza sono soggette a licenza edilizia.
Base legale: § 3 KBV. Legge sulla pianificazione e l'edilizia (PBG) e ordinanza edilizia cantonale (KBV). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile, al di fuori di zone nucleo e zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Che cosa vale concretamente nel Cantone di Soletta
Le coperture di terrazze e posti a sedere sono soggette a licenza in praticamente tutti i Cantoni, perché creano una superficie coperta. Spesso è possibile una procedura semplificata senza pubblicazione, se distanze e misure sono rispettate.
Esente da licenza nel Cantone di Soletta: solo i progetti minimi espressamente menzionati al § 3ter KBV sono esenti da licenza. Casette da giardino, pergole con tetto, carport e piscine necessitano di norma di una domanda di costruzione.
Procedura: Soletta è considerato un Cantone restrittivo: i progetti esenti da licenza sono elencati in modo esaustivo al § 3ter KBV (riveduto nel 2024). In caso di dubbio decide l'autorità edilizia se un progetto è considerato di importanza secondaria.
Inoltro: in forma digitale tramite eBau Solothurn nei Comuni attivati, altrimenti presso il Comune con il modulo cantonale.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Soletta e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per una copertura della terrazza nel Cantone di Soletta
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se una copertura della terrazza è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Una copertura della terrazza è soggetta a licenza nel Cantone di Soletta?
Licenza edilizia necessaria. Le coperture per terrazze sono soggette a licenza. Base legale: § 3 KBV.
Quale procedura si applica nel Cantone di Soletta?
Soletta è considerato un Cantone restrittivo: i progetti esenti da licenza sono elencati in modo esaustivo nel § 3ter KBV (rivisto nel 2024). In caso di dubbio, l'autorità edilizia decide se un progetto è da considerare di secondaria importanza.
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Soletta?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per una copertura di terrazza nel Cantone di Soletta?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Comuni del Cantone di Soletta
Copertura della terrazza in altri Cantoni
Copertura della terrazza nel Cantone di Soletta: inoltriamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.