Couverture de terrasse dans le canton de Bâle-Campagne : permis de construire nécessaire ?
Permis de construire requis
Réponse courte : les couverts de terrasse comptent dans la surface bâtie et nécessitent une demande de permis de construire ordinaire auprès de l'inspection des constructions de Liestal.
Base légale : RBV. Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions (RBG) et son ordonnance (RBV). État octobre 2026. S'applique en zone à bâtir, hors zones centrales et zones protégées. Les communes peuvent être plus strictes.
Ce qui s'applique concrètement dans le canton de Bâle-Campagne
Les couvertures de terrasse et de place assise sont soumises à autorisation dans pratiquement tous les cantons, car elles créent une surface couverte. Une procédure simplifiée sans mise à l'enquête publique est souvent possible si les distances et les dimensions sont respectées.
Sans permis dans le canton de Bâle-Campagne : les pergolas traditionnelles servant de support pour plantes grimpantes, les abris à vélos jusqu'à 6 m² et les places de stationnement non couvertes pour maisons individuelles et immeubles collectifs sont dispensés de permis (§ 94 RBV). Dès qu'une pergola protège des intempéries de manière fixe ou mobile, elle est considérée comme une place assise couverte.
Procédure : les petites constructions isolées jusqu'à 12 m² d'emprise au sol et 2,5 m de hauteur sont autorisées par le conseil communal selon la procédure simple pour petites constructions (§ 92 RBV). Les couverts de terrasse et les carports nécessitent une demande de permis de construire ordinaire auprès de l'inspection des constructions.
Dépôt : demande pour petite construction auprès de la commune, demande ordinaire auprès de l'inspection cantonale des constructions.
Tenez compte des instructions communales officielles dans le canton de Bâle-Campagne et de notre check-list des documents.
Notre prix fixe pour une couverture de terrasse dans le canton de Bâle-Campagne
- Clarification préalable CHF 149, évaluation écrite avec la procédure, les documents et la fourchette des émoluments de votre commune. Déduite lors de la demande.
- Demande de permis de construire CHF 690, dossier complet, dépôt, questions et délais jusqu'à la décision. Émoluments communaux non compris.
- Demande de permis a posteriori CHF 990, si un couvert de terrasse est déjà en place et que la commune exige une demande.
Questions fréquentes
Une couverture de terrasse est-elle soumise à autorisation dans le canton de Bâle-Campagne ?
Permis de construire nécessaire. Les couvertures de terrasse font partie de l'emprise bâtie et nécessitent une demande de permis ordinaire auprès de l'inspection des constructions de Liestal. Base : RBV.
Quelle procédure s'applique dans le canton de Bâle-Campagne ?
Les petites constructions isolées jusqu'à 12 m² de surface au sol et 2,5 m de hauteur sont autorisées par le conseil communal dans la procédure simple pour petites constructions (§ 92 RBV). Les couvertures de terrasse et les carports nécessitent une demande de permis de construire ordinaire auprès de l'inspection des constructions (Bauinspektorat).
Qui peut déposer la demande dans le canton de Bâle-Campagne ?
Aucune qualification professionnelle formelle n'est exigée. Vous nous donnez une procuration ; le maître d'ouvrage et le propriétaire foncier signent la demande.
Combien coûte la demande de permis pour une couverture de terrasse dans le canton de Bâle-Campagne ?
Notre prix fixe est de CHF 690 pour le dossier, dépôt et questions de l'autorité compris. S'y ajoutent les émoluments officiels et les prestations supplémentaires convenues ; le tarif officiel dépend du lieu.
Communes du canton de Bâle-Campagne
Couverture de terrasse dans d'autres cantons
Couverture de terrasse dans le canton de Bâle-Campagne, nous déposons la demande.
Évaluation en 2 jours ouvrables, dossier en 5. Demande sans engagement.