Pompa di calore (unità esterna) nel Cantone Basilea Campagna: serve la licenza edilizia?
Dipende da dimensioni e ubicazione
In breve: unità esterne: notifica se la protezione fonica è rispettata, altrimenti domanda di costruzione.
Base legale: RBV, LSV. Legge sulla pianificazione del territorio e sulle costruzioni (RBG) e relativa ordinanza (RBV). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile e al di fuori dei nuclei e delle zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Cosa vale concretamente nel Cantone Basilea Campagna
Nella sostituzione del riscaldamento il punto critico è l'unità esterna: prova della protezione fonica, distanza dal vicino e inserimento estetico. Diversi Cantoni prevedono una procedura di notifica (Meldeverfahren), ma solo se la prova fonica è corretta. Altrimenti serve una domanda ordinaria.
Esente da licenza nel Cantone di Basilea Campagna: le pergole tradizionali come supporto per rampicanti, le tettoie per biciclette fino a 6 m² e i posteggi non coperti presso case unifamiliari e plurifamiliari sono esenti da licenza (§ 94 RBV). Non appena una pergola protegge dalle intemperie in modo fisso o mobile, è considerata un posto a sedere coperto.
Procedura: le piccole costruzioni isolate fino a 12 m² di superficie e 2,5 m di altezza sono autorizzate dal Municipio nella procedura semplice per piccole costruzioni (§ 92 RBV). Le coperture della terrazza e i carport necessitano di una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni.
Inoltro: domanda per piccola costruzione presso il Comune, domanda ordinaria presso l'ispettorato cantonale delle costruzioni.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Basilea Campagna e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per una pompa di calore nel Cantone di Basilea Campagna
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se una pompa di calore è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Una pompa di calore (unità esterna) è soggetta a licenza nel Cantone Basilea Campagna?
Dipende da dimensioni e ubicazione. Unità esterne: notifica se la protezione fonica è rispettata, altrimenti domanda di costruzione. Base: RBV, LSV.
Quale procedura vale nel Cantone di Basilea Campagna?
Le piccole costruzioni isolate fino a 12 m² di superficie e 2,5 m di altezza sono autorizzate dal Municipio nella procedura semplice per piccole costruzioni (§ 92 RBV). Coperture di terrazze e carport richiedono una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni (Bauinspektorat).
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Basilea Campagna?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per una pompa di calore nel Cantone di Basilea Campagna?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Pompa di calore (unità esterna) nel Cantone Basilea Campagna, presentiamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.