Pompa di calore (unità esterna) nel Cantone di Argovia: serve una licenza edilizia?
Dipende da dimensioni e ubicazione
In breve: unità esterne di pompe di calore: procedura di notifica possibile con attestazione di protezione fonica, altrimenti domanda di costruzione.
Base legale: § 49 BauV, LSV. Legge edilizia (BauG) e ordinanza edilizia (BauV). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile e al di fuori delle zone nucleo e delle zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Che cosa vale concretamente nel Cantone di Argovia
Nella sostituzione del riscaldamento il punto critico è l'unità esterna: prova della protezione fonica, distanza dal vicino e inserimento estetico. Diversi Cantoni prevedono una procedura di notifica (Meldeverfahren), ma solo se la prova fonica è corretta. Altrimenti serve una domanda ordinaria.
Esente da licenza nel Cantone di Argovia: le costruzioni minime fino a 5 m² di superficie e 2,5 m di altezza totale con immissioni minime (casette per attrezzi, tettoie per biciclette) e gli stagni fino a circa 10 m² sono esenti da licenza (§ 49 BauV).
Procedura: procedura semplificata senza modine né pubblicazione per piccole costruzioni e costruzioni annesse come casette da giardino, posti a sedere coperti e singoli posteggi all'interno della zona edificabile (§ 50 BauV), fino a 40 m² di superficie e 3 m di altezza dell'edificio.
Inoltro: in forma digitale tramite eBau Aargau nei Comuni collegati, altrimenti presso il Comune con il modulo di domanda cantonale.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Argovia e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per una pompa di calore nel Cantone di Argovia
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se una pompa di calore è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Una pompa di calore (unità esterna) è soggetta a licenza nel Cantone di Argovia?
Dipende da dimensioni e ubicazione. Unità esterne di pompe di calore: procedura di notifica (Meldeverfahren) possibile con prova della protezione fonica, altrimenti domanda di costruzione. Base: § 49 BauV, LSV.
Quale procedura vale nel Cantone di Argovia?
Procedura semplificata senza modine né pubblicazione per piccole costruzioni e annessi come casette da giardino, terrazze coperte e singoli posteggi all'interno della zona edificabile (§ 50 BauV), fino a 40 m² di superficie e 3 m di altezza dell'edificio.
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Argovia?
Nessun obbligo formale di qualifica per i progettisti; i piani devono soddisfare i requisiti del § 51 BauV. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per una pompa di calore nel Cantone di Argovia?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Pompa di calore (unità esterna) nel Cantone di Argovia: inoltriamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.