Abri de jardin dans le canton de Zurich : permis de construire nécessaire ?
Dépend de la taille et de l'emplacement
Réponse courte : les abris de jardin jusqu'à 2,5 m de hauteur et 6 m² sont dispensés de permis (sauf zone centrale/zone protégée). Au-delà : procédure de déclaration pour abris de jardin et remises.
Base légale : § 1 let. a, § 14 let. m BVV. Loi sur l'aménagement et les constructions (PBG) et ordonnance sur la procédure en matière de construction (BVV). État octobre 2026. Valable dans la zone à bâtir et hors des zones centrales et zones protégées. Les communes peuvent être plus strictes.
Ce qui s'applique concrètement dans le canton de Zurich
Dans de nombreux cantons, les petits abris de jardin sont dispensés de permis jusqu'à une certaine surface et hauteur. Selon le canton, les limites se situent entre 4 et 12 mètres carrés ; au-delà, il faut une demande pour petite construction ou une annonce.
Sans permis dans le canton de Zurich : les constructions et installations jusqu'à 2,5 m de hauteur totale et 6 m² de surface au sol sont dispensées de permis dans les zones à bâtir, mais pas dans les zones centrales, les zones protégées et le champ d'application de mesures de protection (§ 1 let. a BVV).
Procédure : pour les abris de jardin et les remises, la procédure de déclaration s'applique (§ 14 BVV) ; pour les projets plus petits, la procédure simplifiée sans gabarits ni publication. La commune décide de la procédure.
Dépôt : eBaugesucheZH ; la date de passage, les signatures et les éventuelles annexes papier dépendent de la commune.
Tenez compte des instructions communales officielles dans le canton de Zurich et de notre check-list des documents.
Notre prix fixe pour un abri de jardin dans le canton de Zurich
- Clarification préalable CHF 149, évaluation écrite avec la procédure, les documents et la fourchette des émoluments de votre commune. Déduite lors de la demande.
- Demande de permis de construire CHF 690, dossier complet, dépôt, questions et délais jusqu'à la décision. Émoluments communaux non compris.
- Demande de permis a posteriori CHF 990, si un abri de jardin est déjà en place et que la commune exige une demande.
Questions fréquentes
L'abri de jardin est-il soumis à permis dans le canton de Zurich ?
Cela dépend de la taille et de l'emplacement. Les abris de jardin jusqu'à 2,5 m de hauteur et 6 m² sont dispensés de permis (sauf zone centre ou zone protégée). Au-delà : procédure d'avis (Anzeigeverfahren) pour abris de jardin et remises. Base : § 1 let. a, § 14 let. m BVV.
Quelle procédure s'applique dans le canton de Zurich ?
Pour les abris de jardin et les remises, la procédure d'annonce (§ 14 BVV) s'applique ; pour les projets de moindre importance, la procédure simplifiée sans gabarits ni publication. La commune décide de la procédure.
Qui peut déposer la demande dans le canton de Zurich ?
Aucune qualification professionnelle formelle n'est exigée pour les auteurs des plans ; les plans doivent satisfaire aux exigences de la BVV et être signés par le maître d'ouvrage et le propriétaire foncier. Vous nous donnez une procuration ; le maître d'ouvrage et le propriétaire foncier signent la demande.
Combien coûte la demande de permis pour un abri de jardin dans le canton de Zurich ?
Notre prix fixe est de CHF 690 pour le dossier, dépôt et questions de l'autorité compris. S'y ajoutent les émoluments officiels et les prestations supplémentaires convenues ; le tarif officiel dépend du lieu.
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Abri de jardin dans le canton de Zurich : nous déposons la demande.
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