Tetto a lamelle nel Cantone Turgovia: serve la licenza edilizia?
Licenza edilizia necessaria
In breve: i posti a sedere coperti sono soggetti a licenza edilizia.
Base: § 98 PBG. Legge sulla pianificazione e sulle costruzioni (PBG). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile e al di fuori dei nuclei e delle zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Cosa vale concretamente nel Cantone di Turgovia
Un tetto a lamelle protegge da pioggia e sole. Poiché ripara dalle intemperie, quasi tutti i Cantoni e Comuni lo trattano come una terrazza coperta: conta nell'edificazione, deve rispettare le distanze dal confine e di regola richiede una licenza edilizia, anche se il venditore dice altrimenti.
Esente da licenza nel Cantone di Turgovia: le casette per attrezzi fino a 9 m² di superficie e 2,2 m di altezza totale, le modifiche del terreno fino a 0,7 m di altezza e 200 m² di superficie e i muri di sostegno entro limiti ristretti sono esenti da licenza (§ 99 PBG).
Procedura: il § 99 PBG elenca in modo esaustivo le costruzioni esenti da licenza. Per i progetti di importanza secondaria esiste la procedura semplificata.
Inoltro: modulo cantonale della domanda di costruzione presso il Comune; in forma digitale tramite eBau Thurgau, se il Comune lo offre.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Turgovia e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per un tetto a lamelle nel Cantone di Turgovia
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se un tetto a lamelle è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Un tetto a lamelle è soggetto a licenza nel Cantone Turgovia?
Licenza edilizia necessaria. Le terrazze coperte sono soggette a licenza edilizia. Base legale: § 98 PBG.
Quale procedura si applica nel Cantone di Turgovia?
Il § 99 PBG elenca in modo esaustivo le costruzioni esenti da licenza. Per i progetti di minore importanza esiste la procedura semplificata.
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Turgovia?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per un tetto a lamelle nel Cantone di Turgovia?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Comuni nel Cantone Turgovia
Tetto a lamelle in altri Cantoni
Tetto a lamelle nel Cantone di Turgovia: inoltriamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.