Casetta da giardino nel Cantone di Argovia: serve una licenza edilizia?
Dipende da dimensioni e ubicazione
In breve: le casette per attrezzi fino a 5 m² e 2,5 m di altezza sono esenti da licenza. Casette da giardino più grandi: procedura semplificata fino a 40 m².
Base legale: § 49 lit. b, § 50 BauV. Legge edilizia (BauG) e ordinanza edilizia (BauV). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile e al di fuori delle zone nucleo e delle zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Che cosa vale concretamente nel Cantone di Argovia
In molti Cantoni le piccole casette da giardino sono esenti da licenza fino a una determinata superficie e altezza. A seconda del Cantone i limiti sono compresi tra 4 e 12 metri quadrati; oltre serve una domanda per piccola costruzione o una notifica.
Esente da licenza nel Cantone di Argovia: le costruzioni minime fino a 5 m² di superficie e 2,5 m di altezza totale con immissioni minime (casette per attrezzi, tettoie per biciclette) e gli stagni fino a circa 10 m² sono esenti da licenza (§ 49 BauV).
Procedura: procedura semplificata senza modine né pubblicazione per piccole costruzioni e costruzioni annesse come casette da giardino, posti a sedere coperti e singoli posteggi all'interno della zona edificabile (§ 50 BauV), fino a 40 m² di superficie e 3 m di altezza dell'edificio.
Inoltro: in forma digitale tramite eBau Aargau nei Comuni collegati, altrimenti presso il Comune con il modulo di domanda cantonale.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Argovia e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per una casetta da giardino nel Cantone di Argovia
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se una casetta da giardino è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
Una casetta da giardino è soggetta a licenza nel Cantone Argovia?
Dipende da dimensioni e ubicazione. Le casette per attrezzi fino a 5 m² e 2,5 m di altezza sono esenti da licenza. Casette da giardino più grandi: procedura semplificata fino a 40 m². Base legale: § 49 lett. b, § 50 BauV.
Quale procedura vale nel Cantone di Argovia?
Procedura semplificata senza modine né pubblicazione per piccole costruzioni e annessi come casette da giardino, terrazze coperte e singoli posteggi all'interno della zona edificabile (§ 50 BauV), fino a 40 m² di superficie e 3 m di altezza dell'edificio.
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Argovia?
Nessun obbligo formale di qualifica per i progettisti; i piani devono soddisfare i requisiti del § 51 BauV. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per una casetta da giardino nel Cantone di Argovia?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Casetta da giardino nel Cantone di Argovia: inoltriamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.