Permis de construire à Regensdorfpour pergola, toit à lamelles, carport, abri de jardin et piscine
Pour les petites constructions à Regensdorf, le droit de la construction du canton de Zurich s'applique, complété par le règlement des constructions et des zones de la commune. Nous établissons la demande complète, la déposons auprès de l'autorité compétente et vous accompagnons jusqu'à la décision, à prix fixe dès CHF 690.
Service numérique de SL Handel GmbH, dont le siège est à Zoug, pour votre projet à Regensdorf.
Ce qui nécessite un permis à Regensdorf
| Objet | Classement (canton de Zurich) | Règle |
|---|---|---|
| Pergola | Dépend de la taille et de l'emplacement | Une pergola ouverte jusqu'à 2,5 m de haut et 6 m² de surface au sol est dispensée de permis. Les pergolas plus grandes sont soumises à permis, généralement en procédure simplifiée ou par déclaration. |
| Toit à lamelles | Permis de construire requis | Un toit à lamelles est considéré comme une pergola couverte ou un couvert de terrasse et est soumis à permis. Selon la commune, procédure d'annonce ou procédure simplifiée. |
| Couverture de terrasse | Permis de construire requis | Les couverts de terrasse sont expressément soumis à permis. |
| Carport | Permis de construire requis | Les carports et les garages sont soumis à permis de construire. |
| Abri de jardin | Dépend de la taille et de l'emplacement | Les abris de jardin jusqu'à 2,5 m de haut et 6 m² sont dispensés de permis (sauf en zone centrale ou zone protégée). Au-delà : procédure de déclaration pour abris de jardin et remises. |
| Piscine | Permis de construire requis | Les piscines enterrées sont soumises à autorisation (modification du terrain, technique, évacuation des eaux). |
| Pompe à chaleur (unité extérieure) | Dépend de la taille et de l'emplacement | Les pompes à chaleur air-eau peuvent être installées en procédure d'annonce (Meldeverfahren) si le justificatif de protection contre le bruit est fourni et que les prescriptions sont respectées ; sinon, demande de permis. |
| Installation solaire (cas particulier) | Dépend de la taille et de l'emplacement | Installations en toiture et en façade suffisamment adaptées : annonce. En zone centrale, en cas de protection du site ou des monuments, en implantation isolée ou comme carport solaire : permis de construire via eBaugesucheZH. |
Ce tableau présente les règles cantonales. La commune de Regensdorf peut fixer des exigences supplémentaires dans les zones centrales, dans les sites construits protégés et dans son règlement des constructions. Nous vérifions le plan de zones et le règlement pour votre parcelle. Source d'information cantonale.
Regensdorf en bref
- Service compétent
- Service construction et services industriels de Regensdorf (Bau & Werke)
- Dépôt
- eBaugesucheZH ; la date de passage, les signatures et d'éventuelles annexes papier dépendent de la commune.
- Règlement des constructions et des zones
- Règlement et plan de zones de Regensdorf
- Émoluments communaux
- Selon le tarif des émoluments de la commune, à payer directement à la commune.
- Plan cadastral
- Tiré du géoportail du canton de Zurich ; nous nous procurons l'extrait.
- Auteur des plans
- Aucune qualification professionnelle formelle n'est prescrite pour les auteurs des plans ; les plans doivent satisfaire aux exigences de la BVV et être signés par le maître d'ouvrage et le propriétaire foncier.
Sources officielles vérifiées le 24.10.2026. Les indications de la commune font foi.
Combien coûte une demande de permis de construire à Regensdorf ?
| Clarification préalable : faut-il un permis ? | CHF 149est imputée |
| Demande complète pour pergola, toit à lamelles, carport, abri de jardin, piscine ou pompe à chaleur | CHF 690prix fixe |
| Cas particulier solaire (zone centrale ou objet protégé) | CHF 1'290prix fixe |
| Émolument de la commune de Regensdorf | selon le tarifà payer à la commune |
Par exemple, un toit à lamelles de 20 m² contre votre maison à Regensdorf. Vous nous payez CHF 690 pour le dossier, le dépôt et les réponses aux questions de l'autorité. La commune facture son émolument de permis séparément. Nous vous indiquons le montant prévisible lors de la clarification préalable.
Demander le prix fixe pour RegensdorfDocuments pour votre demande de permis de construire à Regensdorf
Vous fournissez peu, nous nous chargeons du reste. Voici la répartition :
Vers la check-list de la demande de permis, avec des exemples officiels de dépôt
Ce que vous nous envoyez
- Adresse du terrain à Regensdorf
- 3 à 5 photos de l'emplacement (façade, terrasse, côté limite)
- Dimensions ou plan du fabricant du produit
- Signature du maître d'ouvrage et des propriétaires fonciers
- En cas de propriété par étages : accord de la communauté
Ce que nous obtenons et établissons
- Plan cadastral issu de la mensuration officielle
- Plan de situation avec l'objet, les dimensions et les distances à la limite
- Formulaire de demande du canton de Zurich, entièrement rempli
- Descriptif de construction, élévations et liste des annexes
- Vérification du plan de zones et du règlement de Regensdorf
- Selon l'objet : justificatif acoustique (pompe à chaleur), accord des voisins
Questions fréquentes sur les demandes de permis de construire à Regensdorf
Où déposer une demande de permis de construire à Regensdorf ?
Auprès du service des constructions de la commune de Regensdorf. Via eBaugesucheZH. La date du passage au numérique, les signatures et les éventuelles annexes papier dépendent de la commune.
Faut-il un permis pour un toit à lamelles à Regensdorf ?
Un toit à lamelles est considéré comme une pergola couverte ou un couvert de terrasse et est soumis à permis de construire. Selon la commune, procédure d'avis ou procédure simplifiée. Base légale : § 309 PBG, § 1 BVV.
Un abri de jardin est-il dispensé de permis à Regensdorf ?
Les abris de jardin jusqu'à 2,5 m de hauteur et 6 m² sont dispensés de permis (sauf en zone centrale ou en zone protégée). Au-delà : procédure d'avis pour abris de jardin et remises. Base légale : § 1 lit. a, § 14 lit. m BVV.
Combien coûte une demande de permis de construire à Regensdorf ?
Chez nous, la demande complète coûte CHF 690 à prix fixe, dépôt et réponses aux questions de l'autorité compris. La clarification préalable (CHF 149) est déduite. L'émolument de l'autorité s'y ajoute et dépend du tarif des émoluments de la commune de Regensdorf. Nous indiquons le montant prévisible lors de la clarification préalable.
Qui peut établir les plans de la demande de permis à Regensdorf ?
Aucune qualification professionnelle formelle n'est prescrite pour les auteurs des plans ; les plans doivent satisfaire aux exigences de la BVV et être signés par le maître d'ouvrage et le propriétaire foncier.
Combien de temps prend une demande de permis de construire à Regensdorf ?
Nous établissons le dossier dans un délai de 5 jours ouvrables après réception de tous les documents nécessaires. La durée de traitement par l'autorité dépend de la procédure, de l'exhaustivité du dossier et d'éventuelles oppositions.
Déjà construit à Regensdorf ?
Si la commune de Regensdorf exige une demande de permis a posteriori, le délai est déterminant. Nous le confirmons le jour ouvrable même, vérifions si le projet peut être autorisé et déposons la demande en 3 jours ouvrables. Vers la demande de permis a posteriori
Comment signer une demande de permis de construire à Regensdorf
Qui signe, si un scan suffit et quels allègements existent. Nous appliquons automatiquement ces indications dans votre dossier.
- Dépôt
- eBaugesucheZH
- Qui signe
- Le maître d'ouvrage et l'auteur du projet. Si le bien-fonds n'appartient pas au seul maître d'ouvrage, le consentement des autres propriétaires est nécessaire (§ 310 al. 3 PBG).
- Forme de la signature
- Un scan ou une photo suffit
Demande de permis de construire électronique avec signature électronique qualifiée ou avec quittance de dépôt signée à la main (§ 6 al. 2 BVV). Procuration et consentements de tiers : signés à la main et scannés, cela suffit ; l'original ne doit pas être remis ultérieurement (§ 6 al. 3 BVV). - Petits projets
- Installations solaires, pompes à chaleur et bornes de recharge : procédure d'annonce, annonce au moins 30 jours avant le début des travaux, sans signature (§ 2d BVV). Petits projets en procédure d'avis ; le consentement écrit des voisins y est utile (§ 15 BVV).
- Procuration
- Nous déposons la demande en tant que représentante dûment mandatée. Nous joignons la procuration à la demande ; pour cela, il nous la faut signée de votre main.
- Location, propriété par étages
- En tant que locataire, il vous faut le consentement écrit du bailleur (art. 260a CO) ; celui-ci signe aussi la demande en qualité de propriétaire foncier. En propriété par étages, les modifications de parties communes (façade, toit, terrasse avec droit d'usage particulier) requièrent en règle générale le consentement de tous les propriétaires d'étages ou une décision de l'assemblée (art. 647d, 647e et 712g CC). Le règlement fait foi.
- Voisins
- Le consentement des voisins est le plus souvent facultatif, mais il accélère souvent la procédure. Si les distances à la limite ou entre bâtiments ne sont pas respectées, il est nécessaire, selon le canton sous forme de servitude inscrite au registre foncier.
- Bon à savoir
- Toutes les communes ne sont pas encore raccordées au portail ; le délai transitoire court jusqu'au 31 mars 2027. Pompes à chaleur : justificatif de protection contre le bruit selon Cercle Bruit et formulaire pour installations thermiques.
État : octobre 2026. La pratique varie d'une commune à l'autre ; la commune et le canton font foi. Sources : Canton de Zurich : prescriptions en matière de signature, Canton de Zurich : annoncer une installation solaire.
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