Piscina nel Cantone di Basilea Campagna: serve una licenza edilizia?
Licenza edilizia necessaria
In breve: le piscine fisse sono soggette a licenza edilizia.
Base legale: RBG. Legge sulla pianificazione del territorio e sull'edilizia (RBG) e relativa ordinanza (RBV). Stato ottobre 2026. Vale all'interno della zona edificabile, al di fuori di zone nucleo e zone protette. I Comuni possono essere più severi.
Cosa vale concretamente nel Cantone Basilea Campagna
Una piscina fissa modifica il terreno, richiede impiantistica, allacciamento idrico e smaltimento delle acque ed è quindi soggetta a licenza. Per le piscine fuori terra mobili i limiti variano da Cantone a Cantone: chi la installa per più di una stagione di regola ha bisogno di una domanda.
Esente da licenza nel Cantone di Basilea Campagna: le pergole tradizionali come supporto per rampicanti, le tettoie per biciclette fino a 6 m² e i posteggi non coperti presso case unifamiliari e plurifamiliari sono esenti da licenza (§ 94 RBV). Non appena una pergola protegge dalle intemperie in modo fisso o mobile, è considerata un posto a sedere coperto.
Procedura: le piccole costruzioni isolate fino a 12 m² di superficie e 2,5 m di altezza sono autorizzate dal Municipio nella procedura semplice per piccole costruzioni (§ 92 RBV). Le coperture della terrazza e i carport necessitano di una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni.
Inoltro: domanda per piccola costruzione presso il Comune, domanda ordinaria presso l'ispettorato cantonale delle costruzioni.
Tenga conto delle istruzioni comunali ufficiali nel Cantone di Basilea Campagna e della nostra checklist dei documenti.
Il nostro prezzo fisso per una piscina nel Cantone di Basilea Campagna
- Verifica preliminare CHF 149, valutazione scritta con procedura, documenti e forchetta degli emolumenti del Suo Comune. Viene computata nella domanda.
- Domanda di costruzione CHF 690, dossier completo, inoltro, richieste e termini fino alla decisione. Emolumenti comunali esclusi.
- Domanda di costruzione a posteriori CHF 990, se una piscina è già presente e il Comune richiede una domanda.
Domande frequenti
La piscina è soggetta a licenza nel Cantone di Basilea Campagna?
Licenza edilizia necessaria. Le piscine fisse sono soggette a licenza edilizia. Base legale: RBG.
Quale procedura vale nel Cantone di Basilea Campagna?
Le piccole costruzioni isolate fino a 12 m² di superficie e 2,5 m di altezza sono autorizzate dal Municipio nella procedura semplice per piccole costruzioni (§ 92 RBV). Coperture di terrazze e carport richiedono una domanda di costruzione ordinaria presso l'ispettorato delle costruzioni (Bauinspektorat).
Chi può inoltrare la domanda nel Cantone di Basilea Campagna?
Non è prescritta alcuna qualifica professionale formale. Lei ci rilascia una procura; committente e proprietario del fondo firmano la domanda.
Quanto costa la domanda di costruzione per una piscina nel Cantone di Basilea Campagna?
Il nostro prezzo fisso è di CHF 690 per l'incarto, inoltro e richieste di chiarimento compresi. Si aggiungono le tasse delle autorità e le prestazioni supplementari concordate; la tariffa ufficiale dipende dal luogo.
Piscina nel Cantone Basilea Campagna, presentiamo noi la domanda.
Valutazione in 2 giorni lavorativi, incarto in 5. Richiesta senza impegno.