Permis de construire à Wohlen bei Bernpour pergola, toit à lamelles, carport, abri de jardin et piscine
Pour les petites constructions à Wohlen bei Bern, le droit de la construction du canton de Berne s'applique, complété par le règlement des constructions et des zones de la commune. Nous établissons la demande complète, la déposons auprès de l'autorité compétente et vous accompagnons jusqu'à la décision : prix fixe dès CHF 690.
Service numérique de SL Handel GmbH, dont le siège est à Zoug, pour votre projet à Wohlen bei Bern.
Ce qui nécessite une autorisation à Wohlen bei Bern
| Objet | Classement (canton de Berne) | Règle |
|---|---|---|
| Pergola | Dépend de la taille et de l'emplacement | Dispensée de permis comme petite construction non chauffée jusqu'à 10 m² et 2,5 m de hauteur, si elle est fonctionnellement liée au bâtiment principal. Plus grande ou avec toit : demande de permis (petite procédure possible). |
| Toit à lamelles | Permis de construire requis | Les terrasses couvertes de plus de 10 m² sont soumises à permis de construire ; une petite procédure d'autorisation sans publication est souvent possible. |
| Couverture de terrasse | Permis de construire requis | Les couvertures de terrasse de plus de 10 m² nécessitent un permis de construire. |
| Carport | Permis de construire requis | Les carports de plus de 10 m² sont soumis à permis (pratiquement tous les carports). |
| Abri de jardin | Dépend de la taille et de l'emplacement | Les abris de jardin non chauffés jusqu'à 10 m² et 2,5 m sont dispensés d'autorisation ; au-delà, demande de permis de construire. Les «halles de jardin» entièrement fermées sont considérées comme habitables et toujours soumises à autorisation. |
| Piscine | Permis de construire requis | Les piscines fixes sont soumises à permis. |
| Pompe à chaleur (unité extérieure) | Dépend de la taille et de l'emplacement | Les pompes à chaleur air-eau sont dispensées de permis si les directives cantonales (bruit, distances) sont respectées ; sinon, demande de permis. |
| Installation solaire (cas particulier) | Dépend de la taille et de l'emplacement | Installations adaptées en toiture ou en façade et petites installations isolées jusqu'à 10 m²: annonce ou dispense. Zones protégées, grandes surfaces libres, carport solaire : demande de permis via eBau. |
Ce tableau présente les règles cantonales. La commune de Wohlen bei Bern peut fixer des exigences supplémentaires dans les zones centrales, dans les périmètres de protection du site bâti et par son règlement des constructions. Nous vérifions le plan de zones et le règlement pour votre parcelle. Source d'information cantonale.
Wohlen bei Bern en bref
- Service compétent
- Construction et planification Wohlen bei Bern (Bau und Planung)
- Dépôt
- Les demandes de permis de construire sont saisies sur le portail eBau, puis déposées en plus à la commune en deux exemplaires portant la signature originale.
- Règlement des constructions et des zones
- Règlement et plan de zones de Wohlen bei Bern
- Émoluments communaux
- Selon le règlement des émoluments de Wohlen bei Bern, à payer directement à la commune.
- Plan cadastral
- Tiré du géoportail du canton de Berne ; nous nous procurons l'extrait.
- Auteur des plans
- Aucune qualification professionnelle formelle n'est exigée ; exigences relatives aux plans selon Art. 15 ss BewD.
Remarque : selon la page, le règlement des constructions est en cours de révision. Plans de zones Centre, Est et Ouest en PDF sur la page Construction de la commune.
Sources officielles vérifiées le 24.10.2026. Les indications de la commune font foi.
Combien coûte une demande de permis de construire à Wohlen bei Bern ?
| Clarification préalable : faut-il un permis ? | CHF 149est imputée |
| Demande complète pour pergola, toit à lamelles, carport, abri de jardin, piscine ou pompe à chaleur | CHF 690prix fixe |
| Cas particulier solaire (zone centrale ou objet protégé) | CHF 1'290prix fixe |
| Émolument de la commune de Wohlen bei Bern | selon le tarifà payer à la commune |
Exemple : toit à lamelles de 20 m² contre votre maison à Wohlen bei Bern. Vous nous payez CHF 690 pour le dossier, le dépôt et les réponses aux questions. La commune facture séparément son émolument d'autorisation. Nous vous indiquons le montant probable lors de la clarification préalable.
Demander un prix fixe pour Wohlen bei BernDocuments pour votre demande de permis de construire à Wohlen bei Bern
Vous fournissez peu, nous nous chargeons du reste. Voici la répartition :
Vers la check-list de la demande de permis, avec des exemples officiels de dépôt
Ce que vous nous envoyez
- Adresse de la parcelle à Wohlen bei Bern
- 3 à 5 photos de l'emplacement (façade, terrasse, côté limite)
- Dimensions ou plan du fabricant du produit
- Signature du maître d'ouvrage et des propriétaires fonciers
- En cas de propriété par étages : accord de la communauté
Ce que nous obtenons et établissons
- Plan cadastral issu de la mensuration officielle
- Plan de situation avec l'objet, les dimensions et les distances à la limite
- Formulaire de demande du canton de Berne, entièrement rempli
- Descriptif de construction, élévations et liste des annexes
- Vérification du plan de zones et du règlement de Wohlen bei Bern
- Selon l'objet : justificatif acoustique (pompe à chaleur), accord des voisins
Questions fréquentes sur les demandes de permis de construire à Wohlen bei Bern
Où déposer une demande de permis de construire à Wohlen bei Bern ?
Les demandes de permis de construire sont saisies sur le portail eBau, puis déposées en plus à la commune en deux exemplaires portant la signature originale. Le service compétent est « Bau und Planung » (construction et planification) de la commune de Wohlen bei Bern.
Faut-il une autorisation pour un toit à lamelles à Wohlen bei Bern ?
Les terrasses couvertes de plus de 10 m² sont soumises à permis de construire ; une petite procédure d'autorisation sans publication est souvent possible. Base légale : art. 1a BauG, art. 6 BewD.
Un abri de jardin est-il dispensé d'autorisation à Wohlen bei Bern ?
Les abris de jardin non chauffés jusqu'à 10 m² et 2,5 m de haut sont dispensés de permis ; au-delà, demande de permis de construire. Les «halles de jardin» entièrement fermées sont considérées comme habitables et sont toujours soumises à permis. Base légale : art. 6 al. 1 let. a BewD.
Combien coûte une demande de permis de construire à Wohlen bei Bern ?
Chez nous, la demande complète coûte CHF 690 à prix fixe, dépôt et réponses aux questions compris. La clarification préalable (CHF 149) est déduite. L'émolument de l'autorité s'y ajoute et se calcule selon le règlement des émoluments de la commune de Wohlen bei Bern. Nous vous indiquons le montant probable lors de la clarification préalable.
Qui peut établir les plans de la demande de permis à Wohlen bei Bern ?
Aucune qualification professionnelle formelle n'est exigée ; exigences relatives aux plans selon Art. 15 ss BewD.
Combien de temps prend une demande de permis de construire à Wohlen bei Bern ?
Nous établissons le dossier dans un délai de 5 jours ouvrables après réception de tous les documents nécessaires. La durée de traitement par l'autorité dépend de la procédure, de l'exhaustivité du dossier et d'éventuelles oppositions.
Déjà construit à Wohlen bei Bern ?
Si la commune de Wohlen bei Bern exige une demande de permis a posteriori, le délai est décisif. Nous le confirmons le jour ouvrable même, vérifions si le projet peut être autorisé et déposons la demande en 3 jours ouvrables. Vers la demande de permis a posteriori
Comment signer une demande de permis de construire à Wohlen bei Bern
Qui signe, si un scan suffit et quels allègements existent. Nous appliquons automatiquement ces indications dans votre dossier.
- Dépôt
- eBau Bern (BE-Login)
- Qui signe
- Le maître d'ouvrage et l'auteur du projet, en cas de représentation la personne dûment mandatée ; pour les constructions sur le terrain d'autrui, le propriétaire foncier. Propriété par étages : tous les propriétaires, ou une procuration, ou encore le procès-verbal de l'assemblée avec les statuts.
- Forme de la signature
- Original papier requis
Le dépôt via eBau est obligatoire depuis le 1er mars 2022. De nombreuses communes exigent en plus deux exemplaires signés en original ; la demande n'est réputée déposée qu'à leur réception. - Petits projets
- Petit permis de construire (art. 27 BewD) avec le consentement écrit de tous les propriétaires voisins. Installations solaires : annonce via eBau avec plan de situation et plan du toit coté au 1:100.
- Procuration
- Nous déposons la demande en tant que représentante dûment mandatée. Nous joignons la procuration à la demande ; pour cela, il nous la faut signée de votre main.
- Location, propriété par étages
- En tant que locataire, il vous faut le consentement écrit du bailleur (art. 260a CO) ; celui-ci signe aussi la demande en qualité de propriétaire foncier. En propriété par étages, les modifications de parties communes (façade, toit, terrasse avec droit d'usage particulier) requièrent en règle générale le consentement de tous les propriétaires d'étages ou une décision de l'assemblée (art. 647d, 647e et 712g CC). Le règlement fait foi.
- Voisins
- Le consentement des voisins est le plus souvent facultatif, mais il accélère souvent la procédure. Si les distances à la limite ou entre bâtiments ne sont pas respectées, il est nécessaire, selon le canton sous forme de servitude inscrite au registre foncier.
État : octobre 2026. La pratique varie d'une commune à l'autre ; la commune et le canton font foi. Sources : Ville de Berne : dépôt d'une demande de permis, Commune de Wohlen : notice.
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